Linda Residência estilo rústico em Condomínio Fechado de Alto Padrão

Segurança e Localização:

• Ruas e portaria totalmentes monitoradas câmeras CFTV de alta resolução.
• Cerca pulsativa e concertina em aço inox.
• Acesso ao condomínio pela Avenida Cidade Jardim

Terreno e Área Construída:

• Construída em terreno de 4.312,00m² repleto de árvores frutíferas, flores, horta e com 700m² de área coberta.
• 5 meios níveis com diversos ambientes.

Nível 1:

• Acesso da Alameda até a garagem em paralelepípedos assentados sobre concreto.
• Acesso à entrada principal em escada de granito lavrado à mão rústico.
• Garagem para três carros.
• Vagas para mais três carros do lado direito da entrada da garagem.
• Vagas para oito carros na rampa de entrada (ideal para festas).
• Adega.
• Piscina.
• Casa de bombas Jacuzzi da piscina.
• Ducha.
• Churrasqueira.
• Amplo espaço verde com árvores frutíferas e flores.
• Acesso da garagem para a área de serviço por escada em granito lavrado rústico.
• Todo entorno da casa em paralelepípedos assentados sobre concreto.
• Acesso para funcionários ao lado da horta em escada de granito rústico.

Nível 2:

• Hall de entrada.
• Lavabo.
• Living para 4 ambientes.
• Sala de música.
• Terraço em blindex e madeira.
• Escritório no mezanino com vista para salão, piscina e terraço.
• Forro todo em mogno, assim como a maioria dos móveis.

Nível 3:

• Sala de jantar (ou sala de TV).
• Copa.
• Cozinha planejada.
• Despensa.
• Área de serviço com lavanderia.
• Oficina.
• Quarto e banheiro para funcionárias.
• Horta.
• Canil.
• Viveiro de flores.
• Pequena casa em paralelepípedos para guarda de ferramentas e produtos de jardinagem.
• Árvores frutíferas e flores.

Nível 4:

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes.
• Suíte máster com closet, banheira com hidro e jardim de inverno.
• Suíte para casal.
• 2 quartos.
• 1 banheiro.
• 2 quartos com portas venezianas em peroba rosa.
• Escada em granito para acesso à piscina.
• Outro quarto com janela em peroba rosa, dá acesso ao jardim do nível 3.
• Escada em concreto e gradil para acesso do segundo escritório e sótão.

Nível 5:

• Segundo escritório; podendo ser também uma casinha de bonecas ou estúdio fotográfico (tem ligação de água e esgoto).
• Sótão do lado direito com escada de madeira e porta.
• Sótão do lado esquerdo com porta.

Pomar:

• Jabuticabeiras.
• Goiabeiras.
• Araçás branco e azul.
• Cabeludinhas.
• Abil.
• Uvaia.
• Mangueiras.
• Amoreiras.
• Pitangueiras.

Observações:

• A casa possui diversos detalhes em madeira e granito, além de um amplo espaço verde com piscina e churrasqueira.
• O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria monitorada e área de lazer completa.

Para mais informações, entre em contato com o corretor responsável pela venda e locação.

Valdinei Gomes creci nº 79.202f

cel:12988401500

email:valdineivgs2016@gmail.com

Valores:

Venda: R$ 3.800.000,00

Aluguel: R$ 13.000,00

Condomínio: R$ 2.200,00

ITPU 2024 mensal: R$ 780,00 (10X)