Valdinei Gomes dos Santos
Avenida Cassiano Ricardo, 601 - Parque Residencial Aquarius
Corretor responsável
Valdinei Gomes dos Santos12 988401500
Linda Residência estilo rústico em Condomínio Fechado de Alto Padrão
, 4 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 3.800.000,00
Locação: R$ 11.500,00
Condomínio: R$ 2.200,00
IPTU: R$ 780,00
Código: CA 0120EndereçoAvenida Cidade Jardim
Quartos4
Suítes2
Banheiros7
Lavabos1
Vagas cobertas3
Vagas10 ou mais
Área construída700,00m²
Área total4312, m²
VendaR$ 3.800.000,00
LocaçãoR$ 11.500,00
CondomínioR$ 2.200,00
IPTUR$ 780,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
Linda Residência estilo rústico em Condomínio Fechado de Alto Padrão
Segurança e Localização:
- Ruas e portaria totalmentes monitoradas câmeras CFTV de alta resolução.
- Cerca pulsativa e concertina em aço inox.
- Acesso ao condomínio pela Avenida Cidade Jardim
Terreno e Área Construída:
- Construída em terreno de 4.312,00m² repleto de árvores frutíferas, flores, horta e com 700m² de área coberta.
- 5 meios níveis com diversos ambientes.
Nível 1:
- Acesso da Alameda até a garagem em paralelepípedos assentados sobre concreto.
- Acesso à entrada principal em escada de granito lavrado à mão rústico.
- Garagem para três carros.
- Vagas para mais três carros do lado direito da entrada da garagem.
- Vagas para oito carros na rampa de entrada (ideal para festas).
- Adega.
- Piscina.
- Casa de bombas Jacuzzi da piscina.
- Ducha.
- Churrasqueira.
- Amplo espaço verde com árvores frutíferas e flores.
- Acesso da garagem para a área de serviço por escada em granito lavrado rústico.
- Todo entorno da casa em paralelepípedos assentados sobre concreto.
- Acesso para funcionários ao lado da horta em escada de granito rústico.
Nível 2:
- Hall de entrada.
- Lavabo.
- Living para 4 ambientes.
- Sala de música.
- Terraço em blindex e madeira.
- Escritório no mezanino com vista para salão, piscina e terraço.
- Forro todo em mogno, assim como a maioria dos móveis.
Nível 3:
- Sala de jantar (ou sala de TV).
- Copa.
- Cozinha planejada.
- Despensa.
- Área de serviço com lavanderia.
- Oficina.
- Quarto e banheiro para funcionárias.
- Horta.
- Canil.
- Viveiro de flores.
- Pequena casa em paralelepípedos para guarda de ferramentas e produtos de jardinagem.
- Árvores frutíferas e flores.
Nível 4:
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes.
- Suíte máster com closet, banheira com hidro e jardim de inverno.
- Suíte para casal.
- 2 quartos.
- 1 banheiro.
- 2 quartos com portas venezianas em peroba rosa.
- Escada em granito para acesso à piscina.
- Outro quarto com janela em peroba rosa, dá acesso ao jardim do nível 3.
- Escada em concreto e gradil para acesso do segundo escritório e sótão.
Nível 5:
- Segundo escritório; podendo ser também uma casinha de bonecas ou estúdio fotográfico (tem ligação de água e esgoto).
- Sótão do lado direito com escada de madeira e porta.
- Sótão do lado esquerdo com porta.
Pomar:
- Jabuticabeiras.
- Goiabeiras.
- Araçás branco e azul.
- Cabeludinhas.
- Abil.
- Uvaia.
- Mangueiras.
- Amoreiras.
- Pitangueiras.
Observações:
- A casa possui diversos detalhes em madeira e granito, além de um amplo espaço verde com piscina e churrasqueira.
- O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria monitorada e área de lazer completa.
Para mais informações, entre em contato com o corretor responsável pela venda e locação.
Valdinei Gomes creci nº 79.202f
cel:12988401500
email:valdineivgs2016@gmail.com
Valores:
Venda: R$ 3.800.000,00
Aluguel: R$ 13.000,00
Condomínio: R$ 2.200,00
ITPU 2024 mensal: R$ 780,00 (10X)
Estágio0